혁신을 통한 새로운 공간가치 창출, kt estate와 함께라면 가능합니다.
사업분야
풍부한 경험과 노하우를 바탕으로 한 전문적인 운영역량과 차별화된 AI기술로 부동산 자산운영시장의 새로운 패러다임을 제시합니다.
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- 고객 Needs 및 자산 분석
- 의뢰인 인터뷰, 대상물건 현장 실사
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- 시장 및 관련 규제 검토, 물건분석
- 시장 및 환경분석, 입지 및 물건분석 사례 및 사업성분석
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- 투자 및 매매전략 수립
- 적정가격 산정 및 자금조달 계획 수립 사례 및 사업성분석, 적정가격 산정
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- 계약체결 지원 등 후속대응
- 계약서 검토 등 계약체결 지원 운영전략 수립 및 임차인 모집 등 운영지원
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- 사업수행 및 마케팅 추진
- 잠재 수요자 Tapping, 협의 및 마케팅 안내문 배포
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- 엔지니어링 기반의Value - added 서비스
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건축물진단, 설비 점검 등 자산실사(Due Diligence)
기술자문, 진단, 운영제안을 통한 가치제고 제안
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- AI, Big Data 기반의빌딩 솔루션 제공
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자동제어, 에너지 절감 방안 제안 및 실행
사전 예방관리를 통한 안전 및 내구성 강화
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- 리모델링,공간 인테리어 서비스
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사무공간-IDC-물류센터-연수원 등 새로운 가치 제안
기술-사람- 공간이 어우러진 인테리어-리모델링서비스
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빌딩경영관리
NOI, ROA 극대화를 위한 빌딩경영계획 수립
수익 및 현황 · 재무 · 회계관리 등 포트폴리오 분석 기반 가치제고 관리
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임대관리
임차인 최적화(Tenant mix) 전략 및 특화된 고객 Care 프로그램 관리
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시설물 유지관리
시설/에너지/보안 등 ICT Based FM 통합관리
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리스크관리
RM서비스를 통한 Risk Hedge 지원
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시스템 기반 자산관리
ONE system
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- 고객 관리
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CLIENT RELATIONSHIP
CRM 활동(Client Relationship Management)
- 건물주/입주사 관리
- CS캠페인 운영 및 고객 만족도 조사
- 서비스 품질 평가 및 개선 활동
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- 자산 관리
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ASSET MANAGEMENTAND PLANNING
- 자산운용 전략 및 경영 계획 수립
- 임대동향 분석 및 물가지수 기반 자산운용전략 수립
- 수지차 분석 및 전략적 자산
- 경영계획 작성
- 경영 실적 분석/관리
- 운용 보고서 작성
- Value-added Idea 제안
- 자산운용 전략 및 경영 계획 수립
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- 운영 관리
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OPERATIONMANAGEMENT
- 임대차 관리
- TRM 활동 (Tenant Relationship Management)
- 계약 관리 (재계약관리, 계약서 및 도면문서관리)
- 재무 관리
- 임대료 수납 및 정산
- 임대보증금 환급
- 채권 관리
- 제세공과 관리
- 부동산 현황 관리
- 보험관리
- 인허가 관리
- 하도급 관리
- 임대차 관리
전국 네트워크 조직체계
- 강북/강원광역단
- 강남/서부광역단
- 충청광역단
- 영남광역단
- 호남광역단
- 전국 네트워크 조직체계
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전국 500여개 건물의 오피스, 상업공간, 토지 임대관리와 임차 서비스를 제공합니다.
국내 최대 빌딩 운영관리와 네트워크 기반 “ICT부동산 서비스 플랫폼 구축”을 통하여 kt estate만의 공간을 제공합니다.
- 임대차대행(임대/임차) 컨설팅 서비스
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임차 가능 물건 안내부터 계약까지, 고객의 요구사항 파악 후 적정제안을 통한 사무실 이전, 통합, 임대차계약조건 최적안 검토 및 체결협의등 서비스 제공합니다.
사업개요
