KT estate

KT 에스테이트, 종합부동산회사로 ‘제2의 도약’ 선언

프리미엄 임대주택 브랜드 ‘리마크 빌’ 론칭

 

 

▶ 2016년 동대문·영등포·부산 대연 등 4개 지역에서 총 2,231세대 운영 계획
▶ 민간형 임대주택 최초 기가 인프라 등 구축… KT그룹의 ICT 솔루션 ‘집약’
▶ 스마트 조명·에너지 사물인터넷(IoT)·지능형 CCTV 등 다양한 서비스와 특화 혜택 제공
▶ “2020년까지 1만호의 임대주택 공급… ‘중산층 주거혁신의 계기’ 될 것”

[오전 6시. 기분 좋은 노랫소리에 잠에서 깼다. 스마트조명과 연동된 블루투스 스피커에서 나오는 노랫소리다. 스마트폰과 연동된 헬스 밴드로 바이오 리듬을 체크하고 출근하기 전 내 차의 주차 위치를 확인한다. 오후 12시. 강아지 초코의 안부가 궁금해 스마트폰 앱 ‘리마크(가칭)’로 집안을 확인한다. 무더운 날씨에 지친 강아지를 위해 스마트폰으로 에어컨 ON 버튼을 누른다. 에어컨 요금 폭탄 걱정은 없다. 리마크빌에서 살면 기기별 전력소모량과 누진 요금까지 실시간으로 알려주니까.]

 

KT 에스테이트(KT estate, 대표 최일성)가 기업형 임대주택 브랜드 ‘Remark Vill (리마크 빌)’을 론칭하고 임대주택 사업에 본격 진출한다고 30일 밝혔다. ‘리마크 빌’은 중산층을 위한 프리미엄 임대주택 브랜드로 KT그룹의 ICT(정보통신기술) 솔루션을 도입하여 차별화된 주거 트렌드를 제시한다.

 

‘리마크’는 ‘새 가치를 재창조하고(Remaking Value), 주목 받는 삶을 만들어(Remarkable Life), 부동산의 진정한 랜드마크(Real Landmark)로 성장하겠다’는 KT 에스테이트의 포부를 담은 기업형 임대주택 브랜드다. 또한 인간의 심리적·환경적·신체적 요소를 고려하여 최적의 주거환경을 창조하기 위한 노력을 기울이며, 사람과 공간 사이의 가치를 연구하여 고객의 삶을 풍요롭게 만들겠다는 인간 중심의 철학을 담은 것이 특징이다.

 

 

◆ 리마크 빌, 임대주택시장의 TOP 브랜드로 자리매김할 것!

KT 에스테이트는 ▲주택임대 시장에서의 월세 비중 증가 ▲직장인·신혼부부 등 1~2인 가구의 증가 ▲정부의 중산층 주거 안정을 위한 민간 임대주택 활성화 기조 등 부동산 시장의 환경 변화에 맞춰 기업형 임대주택 사업을 시작했다고 설명했다.

 

2016년 7월, 서울 신당역 초역세권인 동대문(797세대)을 시작으로 금년 내 서울 영등포(760세대), 서울 관악(128세대), 부산 대연(546세대) 등 총 4개 지역 2,231세대를 운영할 계획이다. (별첨 표2 참조)

 

이외에도 KT 에스테이트는 교통환경 및 주변 편의시설 등을 고려, 수요자 니즈에 맞춘 부동산을 임대주택으로 적극 개발한다는 계획이다. 특히 자회사인 KT AMC의 금융역량과 KD리빙의 관리역량을 활용하여 2020년에는 약 1만호의 임대주택을 관리하는 전문회사로 성장하겠다는 포부를 밝혔다.

 

 

◆ 주거 · 취미 등 全 공간에 ICT 솔루션 접목, ‘삶의 질 업그레이드’

‘리마크 빌’에는 사물인터넷(IoT) 기술을 적용한 도어록 등 다양한 스마트홈 기술이 기업형 임대주택 최초로 적용된다.

 

실내에서는 초당 1기가바이트(GB) 용량의 데이터를 전송할 수 있는 기가(GiGA) 인터넷과 IPTV(인터넷 TV) 서비스를 이용할 수 있다. 특히, 온·습도 자동 조절 시스템 등 최첨단 IoT 솔루션을 이용할 수 있고, 스마트폰 애플리케이션을 통해 창문 열림 원격감시·피트니스 건강 체크 솔루션·스마트 택배함·스마트 조명을 이용할 수 있는 것도 특징이다.

 

실외에서도 최첨단 ICT 서비스를 누릴 수 있다. 지능형 CCTV 보안솔루션으로 건물 안팎의 안전을 확인할 수 있고, 동시에 고효율의 LED가로등이 융합 적용되어 건물 에너지 효율을 높일 수 있다. 또한 앱을 통해 집 밖에서도 홈 기기를 원격 제어와 실시간으로 확인 할 수 있는 것이 장점이다.

 

KT 에스테이트는 고객 만족서비스를 제공하기 위해 프리미엄 컨시어지(종합관리) 서비스를 제공한다. 임대료의 카드결제, 펫존(Pet zone)· 북 카페· 카 쉐어링 등으로 다양한 커뮤니케이션 공간과 서비스를 제공하여 기업형 임대주택 시장에서 확실한 차별화 전략을 구사한다는 전략이다. (별첨 표3 참조)

 

 

◆ 최일성 대표 “2020년 1만호 관리하는 임대주택 전문회사로 성장”

KT 에스테이트는 ▲생활공간에 인접한 부동산 확보 ▲재무 안정성과 함께 국민기업 KT의 이름에 걸맞은 부동산 사업 역량 ▲IoT·기가 인터넷 등 고품격 임대주택에 적합한 ICT 인프라 등 임대주택 사업에 최적화된 역량을 갖추고 있다고 강조했다. 특히 회사가 입주·거주·퇴거 등 모든 단계를 관리하기 때문에 집주인과의 갈등을 겪을 필요가 없고, 회사의 탄탄한 재정으로 주거의 안정성을 확보할 수 있다는 것도 매력으로 꼽았다. 뿐만 아니라 리마크 빌은 층·평형·조망 등에 따른 다양한 포트폴리오 구성으로 고객 만족을 높였다.

 

최일성 KT 에스테이트 대표는 “KT 그룹의 ICT 역량이 집약된 솔루션과 차별화된 운영 서비스로 주거문화를 선도할 것”이라며 “향후 2020년 1만호의 임대주택을 관리하는 전문회사로 성장하겠다”고 포부를 밝혔다. 이어 “리마크 빌이 ‘중산층 주거혁신의 계기’가 될 수 있도록 질 높은 주거 공간을 제공하는데 힘쓰겠다”고 강조했다. (별첨 표4 참조)

 

한편, KT 에스테이트는 지난 2010년 설립되어 개발·기획, 임대 및 운영관리, 컨설팅, 매입/매각 등 부동산 전 영역을 아우르는 사업을 전개하고 있는 종합부동산회사다. 2014년 충주 계룡 리슈빌, 2015년 부산 영도 롯데캐슬 등 아파트 분양사업을 성공적으로 추진하였고, 축적된 건설관리 및 분양시장에 대한 노하우를 바탕으로 올해 광주 쌍암지역의 아파트 분양을 준비하고 있다.

 

이밖에 신수종 사업으로 준비 중인 호텔, 상업복합시설(Retail) 등으로 분양 위주의 사업 포트폴리오를 다변화 할 계획이며, 이를 통해 매출액도 2015년 3,239억원에서 2020년 8,500억원까지 늘린다는 계획이다.

 

※ 추가 문의
KT 에스테이트 경영기획팀 정근형 팀장 (010-3459-3611), 오유리 대리 (010-2683-3987)
 

 

#별첨자료

[표1] 공공임대주택ㆍ기업형 임대주택 설명

 

구분	공공임대주택		기업형임대주택
	행복주택	임대주택	건설위탁형	매입위탁형
사업주체	·국가, 지방자치단체, LH, 지방공사		·민간 건설사업자	·매입 임대사업자
			(건설임대 300호 이상	(매입임대 100호 이상)
공급목적	·젊은 세대의 주거안정	·저소득층 주거 안정	·중산층의 주거 안정
공급대상	·대학생, 신혼부부,	·소득 4분위 이하, 최저소득계층	·중산층
	사회초년생 등
사업구도	·공공 직접 건설/관리		·민간직접개발	·완공물건 민간매입
임대기간	·젊은층 6년, 취약계층 2년	·5년, 10년, 30년, 50년	·8년 이상
임대대상	·사회 초년생, 노인 등 주거 취약층	·사회보호계층, 무주택 저소득층, 내집 마련 계층(청약저축가입자)	·제한 없음

 

*KT에스테이트, 기업형임대주택(건설위탁형) 사업자임

 

 

 

[표2] KT에스테이트 `16년 임대주택사업 개요

 

구분	동대문	영등포	부산 대연	관악
위치	서울시 중구 흥인동 86,86-1	서울시 영등포구 영등포동 8가 35-1	부산시 남구 대연동 54-5	서울시 관악구 봉천동 880-18
층수	지상 22층, 지하 5층	지상 18층, 지하 4층	지상 20층, 지하 6층	지상 9층, 지하 2층
입주연월 (예정)	2016년 7월	2016년 10월	2016년 11월	2016년 12월
세대수	총 797세대	총 760세대	총 546세대	총 128세대
전용면적	23~63제곱미터	23~43제곱미터	23~56제곱미터	23~26제곱미터
	(7~19평)	(7~13평)	(7~17평)	(7~9평)

 

[표3] 리마크 빌의 특화 서비스 소개

 

구분	상세	특성
생활 편의	기가(GiGA) 인터넷/ 올레TV/	- 초당 1기가바이트(GB) 용량의 데이터 전송 인터넷
	기가(GiGA)Wifi Home	- IPTV(인터넷 TV) 서비스
		- 기존 와이파이 무선공유기 보다 3배 빠른 속도의 무선공유기
	실내 환경 자동 제어	- 실내 온도/습도 자동 유지를 통한 스마트 환경 구축
	리마크빌 전용	- 주차 위치 확인 및 주차유도 서비스
	스마트폰 앱	- 현관문, 창문 열림 원격감시 및 제어
		- 전기료 등 관리비, 공지사항 조회
		- 택배 안전 보관, 발송 및 스마트폰 택배 도착 알림
	블루투스 스피커	- 욕실 내 방수형 블루투스 통신 스피커 기본 제공 :  음악감상, 수신 통화 알림 등 기능 구현
보안/안전	보안/안전	- 사고예방을 위한 지능형 CCTV영상분석 보안솔루션
		- CCTV카메라와 LED조명을 융합한 일체형 스마트보안등
		- 위험상황 발생시 위치확인 및 경비실로 알려주는 무선비상벨
에너지	에너지 절감	- KT-MEG 센터를 통한 원격 에너지 관제
		- 태양광/지열냉난방 등 친환경 에너지 사용으로 공용부 전기료 절감
		- 실시간 가전기기별 전력소비량 및 누진요금 확인

 

 

[표4] KT 에스테이트 임대주택사업 전망